房贷还完怎么解除抵押

房贷还完了之后，客户要办理解押手续，首先得去房贷经办银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证才行；然后客户才能带着个人身份证、贷款结清证明、他项权证，以及房屋产权证等相关资料前往当地房管局解除房屋抵押登记。

当然，大家可以放心，解押手续并不复杂，把资料提交给工作人员后，工作人员马上就会帮客户办理，当场就能办好，只是房管局办业务人比较多的话，客户可能需要排队。

如果客户并不着急的话，那抽空闲时间去办理即可，房贷解押手续并没有规定时间限制，客户想什么时候去办都行。而要是自己暂时没有时间，还可以委托他人代办，并不一定得自己亲自办理，去公证处开具一份授权委托书，然后让受托人带着相关资料和自己的身份证、授权委托书去代办就行。

还完房贷解除抵押流程本人不去行吗?

客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。

当然，客户也可以等自己之后有时间了，再亲自去办理解押，毕竟房贷解押一般都没有时间限制(不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好，以免时间过长、部分材料丢失，影响到解押手续的办理)。

而不只是房贷解押，像车贷解押也是可以委托他人代办的，同样也是去公证处开具授权委托书，然后让对方带上相关材料去当地车管所办理就行，有些 4S 店也有专门的代办解押服务。